Home Sukuk PT Kreasi Nusa Studio

Penawaran Unit

Pendanaan Terpenuhi

Penyerahan Dana

Pembagian Imbal Hasil

Target Rp 150.000.000
 PENDANAAN SELESAI
carousel
Yuk!, Pelajari bisnis ini lebih lanjut
carousel Download Proposal
Periode imbal hasil
5 Bulan
Proyeksi ROI (%)
6,67% atau setara dengan 16,01% p.a
Waktu jatuh tempo
5 Bulan
Performa bisnis masa lalu tidak mencerminkan kinerja masa depan
Penerbit
PT Kreasi Nusa Studio
Kebutuhan Pendanaan
Rp 150.000.000
Min. Target Pendanaan
Rp 150.000.000
Akad
Musyarakah
Kode Efek
KNS001
Harga Sukuk (per unit)
Rp 100.000
Rencana Penggunaan Dana
Pembiayaan Pelaksanaan Proyek
Informasi Proyek
Nilai Keseluruhan Proyek
Rp 850.000.000
Pemberi Kerja
PT. Itoki Solution Indonesia
 
Dasar/Obyek Penerbitan Efek
Dokumen Purchase Order
Informasi Jaminan
Pengamanan Pembayaran
  1. Personal Guarantee
  2. Giro mundur dan akses inquiry rekening perusahaan melalui internet banking yang digunakan untuk pembayaran proyek dasar sukuk.
Penerbit
PT Kreasi Nusa Studio
Lokasi Usaha
Beltway Office Park Tower B, Level 5th Jl. TB. Simatupang No. 41 Jakarta 12550
Bidang Usaha
Industri Furnitur Dari Kayu, Dekorasi Interior, Perdagangan Besar Mesin, Peralatan Dan Perlengkapan Lainnya, Aktivitas Arsitektur, Aktivitas Perancangan Khusus
Tahun Berdiri
2019
Deskripsi Bisnis
KNS Group telah berdiri sejak awal tahun 2019 dan memiliki anak perusahaan seperti Archipelago, KNS Land, dan ARC living. KNS Group juga sudah berpengalaman lebih dari 5 tahun dalam menjalankan kegiatan usaha dekorasi interior, pembuatan furnitur, dan konstruksi komersial.
Simulasi Investasi
Informasi Efek
Harga Unit
Rp 100.000
Proyeksi Bagi Hasil
16,01% p.a
Tenor
5 Bulan
Total Investasi
Rp 1.000.000
Proyeksi Pengembalian Dana
Rp 1.066.700
Bulan ke
Bulan ke
%
Nilai *
Pengembalian Pokok
Bulan ke 1
0%
0%
Rp 0
Bulan ke 2
0%
0%
Rp 0
Bulan ke 3
0%
0%
Rp 0
Bulan ke 4
0%
0%
Rp 0
Bulan ke 5
6,67%
Rp 66.700
Rp 1.000.000
Total
6,67%
Rp 66.700
Rp 1.066.700
Resiko Investasi

Risiko Kegagalan Sistem Elektronik

Seperti kegagalan dalam mempersiapkan, mengumpulkan, mengolah, menganalisis, menyimpan, menampilkan, mengumumkan, mengirimkan, dan/atau menyebarkan Informasi Elektronik. Mitigasi: Melakukan pegembangan, pembaharuan dan perawatan secara terus menerus atas sistem elektronik untuk mengantisipasi kegagalan sistem elektronik.

Risiko Gagal Bayar atas Sukuk

Disebabkan kegagalan dari Penerbit untuk melakukan pembayaran bagi hasil serta modal pokok pada waktu yang telah ditetapkan atau kegagalan Penerbit untuk memenuhi ketentuan lain yang ditetapkan dalam Perjanjian yang merupakan dampak dari kegagalan pengerjaan proyek. Mitigasi: Penerbit memberikan laporan penggunaan dana, progress proyek dan pendapatan proyek minimal satu bulan satu kali atau pada saat realisasi pembayaran, penerbit memberikan Cek Mundur senilai total sukuk yang diterbitkan kepada Vestora.

Risiko Pelanggaran Kepatuhan Syariah

Terkait adanya praktek muamalah yang tidak sesuai syariah dan perundang-undangan yang berlaku setelah penerbitan Sukuk. Mitigasi: Melakukan audit kesesuaian kepatuhan syariah setiap 3 bulan sekali. 

Disclaimer

PT Halalvestor Globbal Asia atau biasa disebut Vestora adalah Penyelenggara Layanan Urun Dana melalui Penawaran Efek Berbasis Teknologi Informasi (Securities Crowdfunding). Vestora bertindak sebagai penyelenggara urun dana yang mempertemukan Penerbit dan Pemodal, bukan sebagai pihak yang menjalankan bisnis Penerbit. Otoritas Jasa Keuangan (OJK) bertindak sebagai regulator dan pemberi izin, bukan sebagai penjamin investasi. Aktivitas Investasi melalui layanan urun dana merupakan aktivitas berisiko tinggi, harap mempertimbangkan secara ekstra dan mendalam dalam hal mengambil keputusan Investasi yang anda lakukan di Vestora, berdasarkan pengetahuan, pengalaman dan tujuan anda berinvestasi pada efek bersifat ekuitas, obligasi atau utang yang ditawarkan melalui layanan urun dana. Pemodal menyadari bahwa setiap berinvestasi melalui layanan urun dana memiliki risikonya masing-masing. Oleh karena itu, dengan berinvestasi melalui Vestora, Pemodal sudah mengerti akan segala risiko yang dapat terjadi di kemudian hari. Vestora TIDAK BERTANGGUNG JAWAB terhadap risiko kerugian kehilangan sebagian atau seluruh modal dan gugatan hukum serta segala bentuk risiko lain yang timbul di kemudian hari. Vestora tidak pernah memaksa pengguna untuk membeli efek yang sedang ditawarkan. Semua keputusan merupakan tanggung jawab masing-masing pengguna. Berdasarkan Peraturan Otoritas Jasa Keuangan Republik Indonesia Nomor 57/POJK.04/2020 pasal 27 tentang Layanan Urun Dana Melalui Penawaran Saham Berbasis Teknologi Informasi (Securities Crowdfunding), dinyatakan bahwa :

A. "OTORITAS JASA KEUANGAN TIDAK MEMBERIKAN PERSETUJUAN TERHADAP PENERBIT DAN TIDAK MEMBERIKAN PERNYATAAN MENYETUJUI ATAU TIDAK MENYETUJUI EFEK INI, TIDAK JUGA MENYATAKAN KEBENARAN ATAU KECUKUPAN INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI. SETIAP PERNYATAAN YANG BERTENTANGAN DENGAN HAL TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELANGGAR HUKUM.”;

B. "INFORMASI DALAM LAYANAN URUN DANA INI PENTING DAN PERLU MENDAPAT PERHATIAN SEGERA. APABILA TERDAPAT KERAGUAN PADA TINDAKAN YANG AKAN DIAMBIL, SEBAIKNYA BERKONSULTASI DENGAN PENYELENGGARA.”; dan

C. "PENERBIT DAN PENYELENGGARA, BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA, BERTANGGUNG JAWAB SEPENUHNYA ATAS KEBENARAN SEMUA INFORMASI YANG TERCANTUM DALAM LAYANAN URUN DANA INI.”.

Pengamanan Proyek  (Bobot: 35%)
Melibatkan langkah-langkah dan tindakan yang diambil oleh tim analisa bisnis dan resiko untuk melindungi pemodal atas investasinya di plaftorm kami. Berfungsi untuk mencegah terjadinya Fraud dan transaksi yang tidak sah.

Meliputi:

  1. Pembuatan rekening bersama antara vestora dan penerbit untuk kegiatan operasional dan penerimaan pembayaran dari Bouwheer.
  2. Personal guarantee.
  3. Jaminan sertifikat atau Buku Pemilik Kendaraan Bermotor.
  4. Jaminan piutang usaha.
  5. Giro mundur.
Analisa Perusahaan Dan Proyek  (Bobot: 35%)
Melibatkan langkah-langkah penlaian kinerja perusahaan saat ini, masa lalu serta memprediksi keberhasilan atau kegagalan bisnis dari proyek tersebut.

Meliputi:

  1. Lamanya usaha.
  2. Pendapatan pertahun.
  3. Durasi kerjasama antara penerbit dan bouwheer.
  4. Credit Historis.
  5. Term of payment.
  6. Resiko jenis industri penerbit maupun bouwheer.
Analisa Perusahaan Dan Proyek  (Bobot: 30%)
Analisis mengenai kondisi keuangan penerbit yang melibatkan neraca dan laba rugi untuk mengukur kemampuan penerbit untuk memenuhi semua kewajibannya.

Meliputi:

  1. Rasio lancar.
  2. Rasio Cair.
  3. Rasio Utang terhadap modal.
  4. Pengembalian Investasi.
  5. DLL.